住宅ローン 団信 住宅ローンの団体信用生命保険は、癌や疾病の特約を付けるべし! 2023年1月5日 住宅ローンを借りる時には必ず団体信用生命保険に加入することが条件となっていますが、通常の団体信用生命保険だと死亡した場合と高度障害の状態以外は住宅ローンが免除されません。 しかし、各銀行、各保険会社が用意している団体信用生命保険に付帯する「特約」の中には、これは結構メリットありそうだと思うものもあります。 保険は賭けご... いえんつ
住宅ローン 変動金利固定金利優遇幅 固定金利か変動金利、住宅ローン金利の算出方法が違うから今なら変動金利 2023年1月2日 固定金利か変動金利、住宅ローン金利の算出方法が違うから今なら変動金利!どう考えてそうしたかをまとめました。変動金利の優遇金利はかなり大きいので使わないとことはない。経済よくなっている実感が伴ったら固定金利が上昇するので固定金利の方がよさそうですね。... いえんつ
土地選び 浸水自然災害洪水ハザードマップ 水災保険は必要?水害リスクの把握なら国土交通省の「浸水ナビ」でチェック! 2022年12月30日 不動産を購入するとき、土地が災害に強い場所なのかということはかなり重要なことだと思います。水害には洪水と内水があり、都市部での内水被害は要注意です。堤防決壊でどの地点がどれくらい浸水するのかのシミュレーションは国土交通省の「浸水ナビ」でチェックできます。... いえんつ
住宅性能 子ども補助金ZEH断熱等性能等級 こどもエコすまい支援事業補助金100万円はZEHでないフラット35Sも対象範囲 2022年12月29日 こどもエコ住まい支援事業は、子育て世帯・若者世帯による高い省エネ性能(ZEHレベル)を有する新築住宅の取得や住宅の省エネ改修リフォーム等に対して100万円を補助金として支援するという事業です。ZEHレベルと書かれているとハードルがすごく高いように思い最初から補助金対象にはならないとあきらめてしまうこともありそうですが、... いえんつ
土地選び 子ども学区引っ越し学校 学区内で土地・物件探しは難しい、3年探しても出会えず、やっと見つけた方法 2022年12月19日 マイホームを購入する場合には物件を探すのは小学校の入学までに済ませないと子供を転校させることになりますよということです。どこの不動産屋さんも扱っている物件情報はほぼ同じ。不動産屋さんと売主の人が契約を済ませたばかりの状態の出回っていない物件に出会えた。... いえんつ
住宅ローン 団信住宅ローン金利 住宅ローンの団信が通らない!?心療内科受診の告知と団信の不安 2022年12月15日 住宅ローンの審査では、団信の告知事項へ受診や投薬の記載が必要です。1年前にメンタルクリニックを受診したことが団信の告知事項に。当時の診断名は「パニック障害」。パニック障害の診断があっても普通の団信で通りました。別に普通の団信が通らなかったら別の方法やワイド団信を考えればいいわけです。判断するのは保険会社の審査をする人た... いえんつ