注文住宅では、ハウスメーカーや工務店の標準が基本になりますが、希望に応じてオプションを付けることができます。これらは見積もりを依頼してどれくらいの費用が追加でかかるのかを確認して実際に採用するか決めるのですが、その中でも毎日一日の疲れを癒す入浴を極上のリラックスタイムにするために人工大理石浴槽とダウンライトの採用がお勧...

火災保険の家財保険とは 火災保険には、建物や家財などが火災などの災害によって損害を受けた場合に、その損害を補償する保険です。しかし、火災保険には建物保険と家財保険があり、建物保険は建物自体の保険であり、家財保険は家具、家電、衣類などの家財全般に対する保険です。 家財の保険のメリット 家財保険には、火災に限らず、水災、盗...

ローコスト住宅でマイホームを建てようと検討している人にとっては、少し難があるような土地でなんとか手が届くということも多いように思います。その地域の土地の相場は坪単価いくらぐらいというのがだいたい決まっていますが、その相場の坪単価よりも妙に安く出ているという物件は何かしら不利な条件がついていることが多いように思います。敷...

自分の家を持つという時には選択肢としては建売を購入するという方法と、土地を購入して注文住宅を建てるという方法があります。この他にも中古住宅を購入することやマンションを購入するなどもありますがこれらは一旦除外して話していきたいと思います。 自分で仕様を決めるか、プロが無難な仕様を決めているか まず建売住宅についてはその住...

YKK AP エピソード2NEOとLIXIL サーモスLの違いについて紹介します。どちらの方が断熱性能が高いのかということを結論から伝えますと、私がいろいろ調べた結果数値上どちらもほぼ同じです。注文住宅で窓の種類を選べる場合には、大きな窓だけは樹脂サッシにして小さい窓などはそんなに影響がないので標準のままのアルミ樹脂複...

住宅の土地が決まり、不動産売買契約を結ぶと実際に注文住宅を建てる間取りや構造などを話し合っていきます。ある程度の間取りが決まると、その間取りを土地に建設する場合に時間が耐えられるのかどうかということを確認する地盤調査が入ります。 地盤調査・地盤改良の費用は予算に入れるべし！ どんなに地盤が強い土地に家を建てるにしても、...

注文住宅を建てようと工務店やハウスメーカーを回りだすと、それぞれの会社の標準仕様の屋根が何であるかということが気になりだします。多くの工務店やハウスメーカーでは、スレート屋根であるコロニアルグラッサやコロニアルクアッド、ガルバニウム鋼板の屋根が標準仕様となっていることが多いです。 標準仕様でガルバニウム鋼板を選べるなら...

注文住宅を建設する際に、ハウスメーカーや工務店の標準仕様を確認することは非常に重要です。標準仕様とは、各ハウスメーカーや工務店が提供する住宅の基本的な設備や仕様のことを指します。これを確認することで、以下のような点が明確になり、理想の住宅を建設するための重要なステップとなります。...

住宅ローンを借りる時には必ず団体信用生命保険に加入することが条件となっていますが、通常の団体信用生命保険だと死亡した場合と高度障害の状態以外は住宅ローンが免除されません。 しかし、各銀行、各保険会社が用意している団体信用生命保険に付帯する「特約」の中には、これは結構メリットありそうだと思うものもあります。 保険は賭けご...

固定金利か変動金利、住宅ローン金利の算出方法が違うから今なら変動金利！どう考えてそうしたかをまとめました。変動金利の優遇金利はかなり大きいので使わないとことはない。経済よくなっている実感が伴ったら固定金利が上昇するので固定金利の方がよさそうですね。...